FICHA

Producto Departamento Semipiso
Operación Venta
Barrio Martínez
Ambientes 3
Dormitorios 2
Baños 1
Cocheras 1
Antigüedad 40 años
Estado Muy Bueno
Disposición Contrafrente
Sup. Propia 64,00 m2
Sup. Cubierta 61,00 m2
Sup. Balcón 3,85 m2

U$S 195.000

VENTA

Sarmiento 100

Martínez

Excelente semipiso contrafrente, construido por Laguzzi, ubicado a tres cuadras de la Estacion de tren de Martinez, a una cuadra de Av. Santa Fe, donde circulan distintas lineas de colectivo, a pasos del centro comercial y la calle Alvear, donde se encuentran variedad de negocios, tales como farmacia, zapateria, indumentaria, supermercado etc. Hall de entrada (2X0.90), living comedor (5.22X3.54)con pisos ceramicos, persianas de PVC en todas las ventanas, salida a Balcon (3.37X1.08) con vista abierta, si bien ya se encuentra bastante construido el pulmon de manzana, tiene buen retiro con muy buena luz y privacidad. Cocina (2.54x2.30) muy luminosa, con muebles bajo mesada, mesada de marmol, espacio para colocar lavarropa. Agua caliente por calefon. Calefaccion central del edificio por radiadores. Hall de distribucion hacia dormitorios, baño completo (2.30x1.50) con ventilacion natural. Dos dormitorios (3.90x2.75) (3.30x3.05) orientados al este, con muy buenos placcards, pisos alfombrados. El edificio cuenta con vigilancia (22 a 6 hrs) y encargado. El precio incluye una cochera fija descubierta ubicada en el nivel de calle con ingreso de porton automatizado y una baulera en el piso 14, tambien hay una terraza de uso comun en ese piso (tender). Expensas mensuales $29.776.- (incluyen seguridad nocturna, hay cuota extraordinaria de $11.018/mes por lo meses de agosto, septiembre y octubre) - Impuesto Municipal de San isidro (A.B.L) $7380/mes- Impuesto Inmobiliario (ARBA): la cuota anual correspondiente al departamento ($8363) a la cochera ($338) y a la baulera ($313)) - Aguas (AYSA):$ 2602/mes - APTO CREDITO BANCARIO

ADICIONALES

Cochera

Balcón

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.