FICHA

Producto Departamento Dúplex
Operación Venta
Barrio San Isidro
Ambientes 4
Dormitorios 3
Baños 2
Cocheras 1
Antigüedad 40 años
Estado Muy Bueno
Orientación Norte
Disposición Frente
Sup. Propia 101,00 m2
Sup. Cubierta 89,26 m2
Sup. Semi Cubierta 11,90 m2
Sup. Balcón 11,90 m2
Expensas 310000

U$S 220.000

VENTA

Almirante Brown 200

San Isidro

APTO CREDITO. Espectaculares vistas al río y ciudad!!! En excelente ubicación en San Isidro, a pasos del centro comercial con variedad de negocios, supermercados, farmacias, restaurantes, Tribunales, colegios, a cuatro cuadras de Avda Centenario, y Avda Libertador, a tan solo cinco cuadras de estacion de tren (linea mitre) y estacion del Tren de la Costa, es una zona muy bien comunicada. Edificio de sólida construcción, construido por Arq Gerlach &Campbell, departamento ubicado al frente, distribuido en Duplex. Planta Baja: Hall de entrada, living y comedor, acceso a balcón con increibles vistas al río y ciudad, pudiendo apreciar los más lindos amaneceres y atardeceres. Cocina con muebles completos, abierta en un sector con barra hacia la recepción. Posibilidad de hacer un toilette de recepción. Planta Alta: Hall de distribución. Tres dormitorios muy luminosos, orientados hacia el norte, el principal es en suite con un amplio sector de escritorio o TV room. Un dormitorio tiene balcón. Hay otro baño completo. Lavadero cubierto. El precio incluye una cochera cubierta y una baulera amplia. El departamento posee estufas a gas y aires frio -calor individuales en ambientes principales. El agua caliente es por calefón. Expensas mensuales $310.000 (incluyen aguas)- Impuesto Municipal (A.B.L)departamento+cochera -Julio/2025: $60.000.- Impuesto Inmobiliario (ARBA): $19.000 (cuota 3/2025) - Edenor $40.000/mes Luz: $40.000/mes.-

DETALLE DE LA PROPIEDAD

Cant. Pax: 6

Expensas: 310000

ADICIONALES

Cochera

Balcón

Vista

Luz

Internet

VIDEOS

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.

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DEPARTAMENTO

Lima 1000

Martínez, San Isidro, G.B.A. Zona Norte

VENTA

U$S 247.000

93,00 m2

1 Dorm

2 Baños

CONTACTO

Nombre

Teléfono

Mensaje

Almirante Brown 200 | WWP0041